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什么是公租房呢，据湖南德创成小编了解，公租房就是解决新就业职工住房困难的新型保障房，由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受得起的价格，向新就业职工出租，包括新就业的大学毕业生和从外地迁移到城市工作的群体、本地住房困难的居民。
那么公租房又要怎样办才能办得好呢？一是加强宣传。现在不少市民并不清楚怎样申请公租房;二是适当降租金。该院学生近日对武汉公租房做了一次调查，40%的市民希望公租房月租金在200元至500元、37.69%的市民希望月租金在500元至700元，目前公租房月700多元的租金高于市民期望值;三是加强公交、购物等生活配套设施建设。南湖新城花园小区内虽然环境不错，但周边道路、超市、学校等配套设施均没建好，小区居民出行的公交车只有二三条线路;四是公租房的选址要科学合理。南湖新城花园小区选在还建小区，不利于社区文化建设，由于租住者大多为外来务工人员，应选择在便于他们安居乐业的地方。
去年底，武汉首批试点公租房落户洪山区，该区从马湖村和南湖新城的还建房小区中租赁了899套作为公租房，今年3月第一批租户入住，运行至今已5个月。然而，洪山区房管局提供的数据显示，目前这批公租房尚有53%空置。原因何在?记者近日进行了探访。租户普遍说：租金有点贵。
房管局认为：期望值过高。洪山区房管局负责人认为，造成公租房空置过半的原因，是武汉市居民整体收入不高，消费理念有待更新;有些市民只比价格，不比环境，对公租房的期望值过高。为提高入住率洪山区放低了公租房申请门槛。新标准规定，城市住房困难家庭上年度人均月收入须在2500元以下，单身居民平均月收入3000元以下;新就业职工收入条件：申请人和共同申请人上年度人均月收入3000元以下，单身职工上年度平均月收入3500元以下。新就业职工，毕业年限要求也由5年以内放宽到10年以内。