关于这个建筑资质转让的问题，我相信有很多公司都会碰到。尤其是在当今这个形式下，对于建筑业企业更是考验重重，有能力的建筑公司继续拼搏，没有能力的会另寻他路，将资质转让出去。但是转让建筑业企业资质的时候肯定会碰到很多的问题，结合当今的形式，转让建筑业企业资质应当注意以下这些问题。

一、是否存有负债 　　

由于建筑业企业资质是和公司连在一起的，不像其他的行业，建筑企业购买对方的资质就必定要购买该公司。在购买之前，一定是要核查该公司有无负债情况。在实施中，这一点可能不是太方便处理，因为不是所有债务都是在账面上的。如果有潜在的债务，但是对方又说，后期会比较麻烦。所以一定要聘请专业评估机构做仔细的调查，了解该企业财产和负债情况等等，另一方面应当让转让方做出保证，必要的话以书面的形式来实施，以免上当受骗。 

二、证件是否齐全 　　

查看公司营业执照、建筑业企业资质证书、安全生产许可证等证件是否齐全，是否在有效期内。有效期这个事情是非常重要，比如资质证书，如果已经超过有效期，就需要去续期，中间的流程太过繁琐，对接收方来说可能造成损失。同时，查看各类人员证书是否齐全，如果人员不到位，购买资质以后，还需要自己花费成本去配人。

三、了解公司历史 　　

1、登录“全国企业信用信息公示系统”，查询该建筑公司的信息，重点了解是否受过行政处罚、是否列入经营异常名录、是否出现严重违法失信行为。 　　

2、对于建筑业企业来说，更重要的是了解该公司的以前的业绩和现在手上的项目，是否出现过安全事故。 　　

四、需要变更事项 　　

转让建筑业企业资质，不只是变更资质。第一步，先要去变更营业执照，法人必须变更；第二步，变更后，带着营业执照和其他资料变更银行账户和资质证书、安全生产许可证。所以转让建筑业企业资质，必须对目标公司做一个详细的调查。如果条件允许的话，最好请相关的专业机构，这样可以得到很多帮助和建议，来规避其中的风险，最大程度上保护自己的利益。