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昨日，长沙迎来2018年首次土地拍卖。长沙县人民东路以南076地块，以底价13537万元成交。而随着长沙房地产调控成效显现，上周长沙一手住宅成交套数环比锐减25%。
上海百联1.35亿元夺标
据长沙县国土资源网上交易系统显示，[2017]网挂76号地块位于长沙县人民东路以南、黄金大道以西、天祥路以北，出让面积为89050.01，规划用途为商业用地。地块挂牌起始价为13537万元。
此外，在出让条件一栏，076地块标明需要规划建设大型商业项目，且参与竞买人要在国内运营奥特莱斯等商业项目4个以上，受让方还须自持物业30%以上。
业内人士认为，从位置来看，该地块位于黄花机场附近，周边配套较为薄弱，或将建设成长沙县第一家奥特莱斯。
最终该地块由上海百联资产控股有限公司和长沙冰宇实业有限公司联合以底价竞得。
长沙一手住宅成交锐减
到了年末岁尾，长沙房地产调控成效显现。
据湖南中原地产数据显示，2017年12月第4周（12.24-12.30），长沙内五区一手住宅成交2685套，成交面积30.1万平方米，环比分别下跌25%、26%。而在供应方面，内五区新增商品住宅772套，10.28万平方米，供应套数、面积环比分别下跌68%、60%。
湖南中原地产总经理胡治钢认为，2018年1月预计有41个项目开盘入市，相比上月基本持平，若按照近两个月开盘兑现率97%，以及2017全年开盘兑现率70%的表现，均可以预见1月长沙楼市供应环境竞争激烈，加之客户越发稀缺，供不应求恐将逆转。因此建议各项目加大寻客力度，避开竞品入市高峰期。