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招标投标是一种国际上普遍运用的、有组织的市场交易行为，是贸易中的一种工程、货物、服务的买卖方式。在这种方式采购中，买方（招标人）通过事先公开的采购要求，吸引众多的卖方（投标人）平等参与竞争，按照规定程序并组织技术、经济和法律等方面专家对众多的投标人进行综合评审，从中择优选定中标人。其实质是买方穷其办法选择卖方的过程。
调查显示，招标投标的兴起主要源于20多年前的政府采购，是商品经济高度发展的产物。世界经济发达国家和国际组织都把招标投标纳入了法制化轨道，以提高采购的经济效益和透明度，维护平等竞争，规范招投标行为，保护公共利益。目前在建筑行业，更是制定了一系列的招标投标规范，这样不仅减少了工作的随意性，更是加强建筑行业招投标的监督管理，极大地推动了建设工程招标投标工作的开展。招标投标的过程要求按公开、公平、公正、城市信用的原则来执行。所以说招标投标活动对建筑行业的组织、计划过程中起着关键性的作用。我所了解的招标方式有公开招标和邀请招标，公开招标又称无限竞争性竞争招标，是指招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或者其他组织投标。邀请招标又称有限竞争性招标，是指招标人以投标邀请书的方式邀请特定的法人或其他组织投标。一般情况下碰到的都是公开招标的较多。
招标投标方式如今已经在建筑行业普遍推广及运用，成为了一项必不可少的买卖方式，它的作用早已不言而喻。